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Description

ERA IMMOBILIER BUY AND SELL vous propose un pavillon de 186m2 sur sous sol aménagé.
Après avoir monté quelques marches, l'accès à la maison se fait par une très belle véranda où se trouve le salon puis un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, 4 chambres avec dressing, salle d'eau et wc.
Le sous sol a été aménagé en appartement indépendant une chambre, une salle d'eau, une cuisine, une pièce de vie. On y trouve aussi une buanderie et une cave.
A l'extérieur, se trouvent un grand garage de 64 m² au sol, avec un étage même surface, qui permet d' accueillir un atelier et plusieurs véhicules, un chalet abri de jardin de 28 m² ainsi qu'une paillotte de 12 m² avec sa cuisine d'été pour les barbecues entre amis.
Le portail est motorisé, avec visiophone.
A noter : chauffage PAC air air , radiateurs doubles corps dernière génération, volets et vélux électriques et solaires dans la véranda, tout à l'égout récent, toiture contrôlée.
DPE : D GES : B
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 222 600 € HAI
ERA IMMOBILIER BUY AND SELL POITIERS SUD
votre contact : tél 06 18 93 79 36
Catherine COLLIN - Agent commercial - n°2018AC00226 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/08/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 1133__860910 - Réf Superimmo : ANVXWGL5F
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Caractérisques
Prix de vente : 222 600 €Prix au m² : 1 197 € / m²

12 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293949.pdf

186 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2023.

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