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Vente maison 493 500 €
186 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cézac (33620)

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  • 2 653 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
ORPI Cubzac Conseil Immobilier

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Description

Cézac situé entre Cavignac et Pugnac, Girondine entièrement rénovée alliant le charme de la pierre et le confort moderne. Construite en 1900 et avec une extension moderne datant de 10 ans, cette demeure en parfaite état offre des pièces de vie spacieuses de 80 m² avec une cuisine moderne entièrement équipée. Elle dispose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc séparé, à l'étage, une mezzanine, 3 chambres et une salle de bains avec wc. La grande terrasse donne sur un parc de 6500 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis avec un vaste garage de 75 m² et 3 carports pour camping-car ou bateau. Contactez-nous pour plus d'informations.
Référence agence : 2605

Publiée le 18/07/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : UJP0-FFO-ICO - Réf Superimmo : ANVXWCDOY
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Caractérisques
Prix de vente : 493 500 €Prix au m² : 2 653 € / m²
Taxe foncière : 1 130 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/255/bareme.pdf

Disponible immédiatement186 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 6 513 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Siren : 484268743 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 016 889 T
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