Vente maison 696 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chambray-lès-Tours (37170)

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3 742 €/m²
Exclusivité

Jo BESSEREAU - Capifrance

4 avis

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Description

Proche des commerces et transports en commun .
Belle Maison Tourangelle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, d’une surface de 197 m2, offrant une belle entrée, espace salon séjour de 40 m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Trois chambres dont une en bureau, dressing, salle de bains et douche, nombreux rangements.
A l’étage ,deux chambres très confortables avec salle de douche.
Possibilités d’exploiter un partie du grenier déjà isolé.
Au sous-sol très belle pièce avec un billard, ou de créer un home cinéma, grande lingerie -buanderie-chaufferie – cave-garage deux voitures.
Nombreux rangements.
Parcelle de terrain de 960 m2 piscinable, clos de murs.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881806)

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 340937225539 - Réf Superimmo : ANVXX6Z75

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Caractérisques

Prix de vente : 696 000 €	Prix au m² : 3 742 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	186 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 960 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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