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Description
OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose une maison de ville d'exception alliant le charme de l'ancien et le confort moderne en excellent état avec un agréable jardin.
Au coeur de la jolie et agréable ville de Chateauneuf sur Charente ( ville tous commerces et disposant d'une gare ) , à égale distance d'Angoulême et de Cognac venez découvrir cette maison chargée d'histoire de plus de 180 m2 habitable composée d'une spacieuse entrée , un séjour spacieux de 33 m2 environ ouvert sur une salle à manger avec cheminée de 21 m2 environ, une cuisine /coin repas aménagée et équipée, un grand cellier pouvant être aménagée en chambre au rez de chaussée ou atelier, 4 belles chambres, une salle de bains avec wc et un grenier. Cette propriété dispose d'une belle cave , d'un abris extérieur de 20 m2 environ et d'un jardin privatif de près de 300 m2 clos de murs en pierres . Chauffage central gaz de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Publiée le 26/06/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 457 - Réf Superimmo : ANVXW5KY6
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €
Prix au m² : 1 344 € / m²
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=89
186 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 398 m²
Orientation : Est
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 990 € / an
Maximum :
2 740 € / an
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