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Vente maison 189 000 €
186 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Chaunay (86510)

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  • 1 016 €/m²
  • Terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage au fuel
Rémi MARSILLA - OPTIMHOME

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Description

A vendre, Maison de caractère proche toutes commodités !
Cette maison de caractère chargée d’histoire, offre un lieu unique et atypique !
Avec un très beau potentiel et quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, ce bien vous séduira par son charme et ses multiples possibilités !
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse cuisine, d’un salon agréable et confortable, d’une salle à manger avec cheminée, d’un cellier et d’un toilette.
La demeure dispose d’une multitude de pièces annexes qui vous comblera pour vos projets et passions !
A l’étage on trouve 3 grandes chambres (dont une avec point d’eau), une suite parentale avec sa salle d’eau et un bureau.
Coté extérieur, un très joli jardin clos et arboré, une grande terrasse et diverses dépendances (box, poulailler…).
On trouve également 2 garages offrant un bel espace de stockage ou de stationnement pour véhicules.
Toutes les pièces de la maison sont équipées de fenêtres PVC double vitrage (sauf 1 chambre), la toiture est en excellent état (ardoise). Chauffage fioul avec cuve 5000 L.
Venez découvrir le potentiel de ce bien pas comme les autres et laissez vous séduire par le charme exceptionnel de cette maison. Pour plus d’informations, contactez moi au 06.49.71.60.85
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Rémi MARSILLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°918 373 127 Greffe de POITIERS) 06 49 71 60 85 (réf. 563485 )

Publiée le 19/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031348484 - Réf Superimmo : ANVXWCOFK
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 016 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 178 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement186 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 166 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1826Chauffage au fuel
Coin cuisine1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 150 € / an
Maximum : 4 320 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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