Vente maison 700 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

Au sein d'une rue au calme a deux pas des commerces, ecoles, Bus pour le RER de Champigny ou La Varenne, Jolie Maison moderne batie en 1984 renovée integralement en 2016 de 186 m² sur un terrain de 600 m2. Réception de 46 m2, belle cuisine ouverte équipée, une suite au rdc comprend : une chambre de 12 m2, grande salle de douches, dressing parents, wc indépendants, A l'étage : deux chambres de 11 m2, une salle de douches commune avec wc. Une salle de jeux de 37 m2 donne sur la piscine intérieure chauffée de 7M X 3.5 M. En rez de jardin : salle de jeux, buanderie, chaufferie, salle de douches. Un garage double. Deux dépendances dont une transformable en cuisine d'été ou grand studio pour adolescent de 45 m2. Nombreux rangements, Environnement calme et verdoyant, rénovation de qualité , Chaudière Frisquet neuve à condensation (dernière génération). Alarme, cameras. Prix incluant 4.79 % d'honoraires charge acquéreur ( 666 500 Euros Honoraires Exclus ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 700 000 €

Prix au m² : 3 763 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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