Vente maison 1 219 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Collonges-sous-Salève (74160)

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6 554 €/m²

AFFAIR IMMOBILIER

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Description

Collonges-sous-Salève (74160) - Extrêmement bien située, à 5min de la Croix de Rozon, 15 min de Genève et 20 min de l'aéroport de Genève, au calme, et jouissant de vues imprenables sur le Jura, le bassin Genevois et sur le Salève, ainsi que d'un ensoleillement permanent, cette belle et authentique bâtisse de 186m2 habitables, implantée sur un terrain arboré d'environ 1360 m2, dispose au rez-de-chaussée, de deux séjours avec chacun sa cheminée, d'une grande cuisine équipée avec coin à déjeuner et d'une arrière cuisine. A l'étage, cinq chambres, deux salles-de-bains et deux WC. Cave à vin et chaufferie. Combles aménageables de 84m2. Abri de jardin en dur et ancien lavoir. Carport et places de parking extérieures. Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3265- - Réf Superimmo : ANVXX9110

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Caractérisques

Prix de vente : 1 219 000 €	Prix au m² : 6 554 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.affairimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

186 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 360 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1880	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (700 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

396 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 531 € / an

Maximum : 6 131 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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Siren : 512652751 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 037 794

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