Vente maison 312 000 €

186 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Colomby (50700)

iad France - Angélique Laurence (06 64 22 15 38) vous propose : Laissez vous séduire par cette magnifique maison à la décoration raffinée idéal pour grande famille (Possibilité de 6 Chambres). Le RDC vous accueille avec une entrée desservant une salle/salon à la luminosité traversante et une cuisine avec un espace salle à manger.
Au premier étage, un beau palier dessert 3 chambres, une buanderie et une salle de bain.
Au second étage, un palier dessert une grande chambre et une grande salle de bain.
L'harmonie de cet ensemble est assurée par son beau jardin clôturé avec double accès et sa grande et belle terrasse bois avec vue sur le jardin.
Les Plus : Un local indépendant accessible par la maison pouvant être transformé en Air BNB ou idéal pour une activité libérale, un grand grenier au dessus de ce logement pouvant être aménagé, un sous-sol total permet un beau volume de stockage, un garage indépendant avec un grenier aménageable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Laurence EI (ID 26678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 529 499 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 312 000 €

Prix au m² : 1 677 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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ANGÉLIQUE LAURENCE - IAD

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