Vente maison 265 000 €

186 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Couiza (11190)

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1 425 €/m²
Terrasse
1 Garage

ERA IMMOBILIER - L'AGENCE LIMOUXINE

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Description

A Couiza, cette propriété unique qui offre deux maisons distinctes au sein d'un charmant jardin en pierres. La première maison, parfaite pour une vie de famille, comprend un séjour chaleureux, une cuisine spacieuse, quatre chambres confortables et une salle d'eau, avec un revenu locatif potentiel de 650 euros par mois. La seconde maison attenante, récemment rénovée, dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage, également louable à 650 euros. A proximité des commodités et au pied de Rennes-le-Château, cette propriété constitue un cadre paisible pour élever vos enfants tout en offrant un bon retour sur investissement.

Publiée le 05/06/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 584 - Réf Superimmo : ANVXVY2LH

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 425 € / m²
Taxe foncière : 2 712 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291835.pdf

186 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 971 m²	1 Garage
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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Historique des prix

5 novembre 2024

Baisse de 3,6%

265 000 €

11 octobre 2024

Baisse de 6,8%

275 000 €

11 septembre 2024

Baisse de 10,6%

295 000 €

28 juillet 2024

Baisse de 8,3%

330 000 €

5 juin 2024

360 000 €

Localisation

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Siren : 888026549 - N° de carte professionnelle : N° CPI11012020000044762