Vente maison 314 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Courseulles-sur-Mer (14470)

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1 688 €/m²
1 terrasse
3 Parkings

Vandenbussche Antoine - Dr House Immo

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Description

A 8km au sud de Courseulles sur mer et à 14km au nord de Caen. Maison en pierre, à faire revivre, dans village de charme. Un grand garage vous permet de stationner jusqu'à trois voitures et vous disposez également en rdc d'un bureau, d'une salle d'eau avec des wc, d'un atelier et d'une chaufferie. Au 1er étage, une grande cuisine avec une cheminée et une belle pièce à vivre de 45m², avec une superbe cheminée, et donnant accés sur une terrasse et un jardin. Au 2ème étage, un dressing, trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec des wc. Au 3ème étage, une grande chambre et une salle de bains avec des wc. A l'extérieur, un terrain clos de murs, composé d' une grande terrasse, exposée sud, d'un jardin et d' un abri pour le bois. Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Antoine Vandenbussche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 75709DHI1071 - Réf Superimmo : ANVXW9TAV

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Caractérisques

Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 1 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/103.pdf

186 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 253 m²	3 Parkings
Cave	1 terrasse
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

360 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

113 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 5 260 € / an

Maximum : 7 170 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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Historique des prix

7 octobre 2024

Baisse de 2,2%

314 000 €

9 juillet 2024

321 000 €

Localisation

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