Vente maison 334 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Courville-sur-Eure (28190)

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1 796 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Lydia Reynes - iad

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Description

iad France - Lydia Reynes (06 28 73 13 53) vous propose : A 5 mn de Courville-sur-Eure, venez découvrir cette belle longère pleine de charme et au calme. Elle comprend au rdc une pièce de vie traversante d'environ 50 m² avec son poêle à pellet, une cuisine aménagée et équipée avec sa spacieuse véranda exposée plein sud, une buanderie, une grande chambre, un bureau avec accès jardin, une salle d'eau, un wc et une cave à vins. A l'étage une pièce palière avec de nombreux rangements dessert trois belles chambres, un petit bureau, une salle de bain, un wc. A l'extérieur deux garages communiquant et un carport. Le tout sur un terrain paysagé d'environ 1738 m². Vous serez séduits par le calme, le charme et la proximité des commerces et de la gare à 5 mn en voiture.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Reynes EI (ID 18769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 791435977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1637092 - Réf Superimmo : ANVXX4QOU

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Caractérisques

Prix de vente : 334 000 €	Prix au m² : 1 796 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

186 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 738 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine équipée	Séjour de 50 m²
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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