Vente maison 279 000 €

186 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cozes (17120)

Maison - proche COZES
Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE vous propose une maison de type charentaise avec une grande dépendance de 180m2 de surface à 4km du centre-ville de COZES (avec toutes les commodités).
L'ensemble sur un terrain clos d'env 2800M2.
La maison dispose d'un bel ensemble au milieu d'un cadre de vie exceptionnel et calme.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée/bureau desservant une pièce de vie de 71 m², deux grandes chambres avec leur propre salle de bains avec wc, une buanderie et un cellier .
- A l'étage : une mezzanine vous donnera accés à une chambre avec dressing et un grenier aménageable.
La dépendance peut être aménagée:
- en habitation (location, vente, gîte...)
- ou être Utilisé en atelier professionnel.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE

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