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Vente maison 536 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Creissan (34370)

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2 882 €/m²

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

A vendre magnifique maison de 187 m2 à CREISSAN (34) avec vues splendides. Orientée sud ouest
Cette maison sur les hauts du village offre toutes les commodités.
Elle se compose au rdc de 2 chambres,1 sde,1 wc,1 buanderie,1 bureau indépendant et hall d'entrée, grande terrasse
A l'étage, un grand sejour salon avec sa cheminée ,1 grande cuisine américaine équipée , 2 chambres,1sdb,1 wc , grande terrasse avec pergola pour profiter de la journée et des soirées.
De plus, un beau jardin avec une piscine chauffée qui vous permettra d'en profiter de nombreux mois.
Pour le confort: climatisation réversible gainable, de nombreux espaces de rangement, un porche et stationnement extèrieur goudronné.
Il ne reste plus qu'a poser vos valises
A visiter sans tarder coup de coeur assuré
Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE France-ERIC RONCE-0633120819-EI Agent commercial RSAC N 879956787- ville de greffe : PERPIGNAN

Cette annonce vous est proposée par Eric RONCE - EI - NoRSAC: 879 956 787 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V5030091864 - Réf Superimmo : ANVXX9UIY

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Caractérisques

Prix de vente : 536 000 €	Prix au m² : 2 882 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/106.pdf

186 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 955 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1998	Séjour de 186 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (1 955 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347