Vente maison 1 340 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Créteil (94000)

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7 204 €/m²
1 balcon
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage énergie mixte (mixte)

Lehna James - Dr House Immo

06 41 04 59 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre conseiller immobilier DR HOUSE IMMO, Mr James LEHNA, vous propose de venir découvrir cette belle maison individuelle construite en pierre de taille, tout d'abord vous disposerez d'un sous-sol total, comprenant un grand garage pouvant accueillir 3 voitures, un espace de jeu, chaufferie, buanderie, cave à vin, et pour garder une forme olympique, une salle de sport est à votre disposition.
Au RDC, vous disposerez, d'une entrée avec placard de rangement, desservant un triple séjour avec cheminée, avec un accès direct sur une GRANDE TERRASSE et sont magnifique jardin SANS VIS A VIS, une bibliothéque faite sur mesure avec de nombreux rangements, une grande cuisine individuelle aménagée et équipée avec espace d'dinatoire, une chambre avec salle d'eau et WC.
A l'étage vous découvrirez un dégagement, 3 belles chambres dont une suite parentale avec DRESSING, ainsi qu'une belle salle d'eau aménagée, avec un accès sur une terrasse, les 2 autres chambres ont un placard de rangement, une salle de bains avec baignoire d'angle ,aménagée, un bureau avec un accès sur une seconde terrasse.
Le tout édifié sur un terrain de 486 M2,
Proche des transports et des commerces.
Les prestations sont les suivantes:
- isolation intérieur et extérieur.
- Chauffage au sol.
- double vitrage.
- clim réversible.
- volets électriques.
- s'système d'aspiration centralisé.
- Arrosage automatique.
*** A votre disposition pour une première visite *** Ce bien vous est présenté par James Lehna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 80081DHI2435 - Réf Superimmo : ANVXWYRHI

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Caractérisques

Prix de vente : 1 340 000 €	Prix au m² : 7 204 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

186 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 486 m²	3 Parkings
Cave	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage énergie mixte (mixte)	Climatisation
Cuisine séparée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 4 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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