Vente maison 187 500 €

186 m²

14 pièces 14 p

7 chambres 7 ch

Crozant (23160)

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1 008 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

La Petite Agence - EGUZON-CHANTOME

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Description

Aux pieds des plus beaux sentiers de randonnée de la Vallée des peintres, à 5 minutes d'un des plus typiques sites touristiques de la région, Crozant et sa forteresse médiévale où Claude Monet venait peindre les plus beaux paysages de la Creuse et du Sud de l'Indre. À 10 minutes de la plage de Fougères au bord d'un des plus grands lacs du Val de Loire ' Chambon'. Venez découvrir ces deux magnifiques maisons entièrement rénovées avec gout, dans un cadre apaisant et réconfortant.
La première maison offre: 1 Cuisine toute équipée ouverte sur séjour 32.37m2, 1 Salon/Salle à manger 41.75m2, 1WC séparé, A l'étage : 1 palier de 6.52m2, 1 Salle d'eau avec wc de 2.19m2, 3 Chambres: 1 Chambre avec un point d'eau de 7.23m2, 1 d'environ 7.44m2 et 1 de 6.66m2. 1 Coin détente d'environ 7m2 puis 1 Chambre parentale d'environ 19m2 avec une Salle de Bain +wc de 4.11m2. Pour une surface habitable de 127m2
La deuxième maison offre: 1 Entrée sur Salon/Salle à manger d'environ 19m2, 1 Cuisine équiée de 11.20m2, 1 Salle de bain et douche de 6m2, 2 Chambres 1 de 7m2 et 1 de 10m2, A l'étage : 1 Chambre avec un WC et un point d'eau de 7m2 . Pour une surface habitable de 59m2.
1Terrasse de plus de 120m2 avec pisicne , 1 Abri de stockage de 16m2 , 1 rangement de jardin de 14m2 et 1 grange aménagable d'environ 48m2 et 1 terrain de 6280m2

Publiée le 10/09/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 55_8909 - Réf Superimmo : ANVXWNHZ5

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Caractérisques

Prix de vente : 187 500 €	Prix au m² : 1 008 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,33% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lapetite-agence.com/i/redac/honoraires?honofor=56

186 m² - 14 pièces - 7 chambres - ter. 6 280 m²	Piscine
1 terrasse	Année de construction : 1940
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 60 m²	3 salles de bain
5 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/11/2022.

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Infos légales : 5191385310018