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6

Vente maison 260 000 €
186 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Daumazan-sur-Arize (09350)

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  • 1 398 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
SUD TOULOUSE IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette charmante maison de caractère à Daumazan-sur-Arize.
Située dans la pittoresque ville de Daumazan-sur-Arize, cette ancienne demeure de 1889, entièrement rénovée en 2020, vous offre une surface habitable de 186 m² sur un terrain de 780 m². Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres, elle est idéale pour une grande famille. L'intérieur, en excellent état, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. La cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité et aux délicieux repas en famille. Les ouvertures en bois apportent une touche authentique et chaleureuse. Cette maison dispose également de 3 WC, dont un indépendant, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le jardin, havre de paix, invite à la détente et aux jeux. Le standing de cette propriété vous séduira.
A proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, une alimentation générale et 5 restaurants à 5 minutes. En 10 minutes, vous accédez à 5 arrêts de bus. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles à pied. Pour votre santé, vous trouverez 3 médecins généralistes à 5 minutes et un hôpital à proximité. La maison est éligible à l'internet haut débit.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM354-COMPANY37397NUQ - Réf Superimmo : ANVXWKATV
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 1 398 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/53683/sud-toulouse-immobilier_53683.pdf

186 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 780 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 1889Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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Infos légales : 887994010
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