Vente maison 226 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Toul (54200)

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1 215 €/m²
Exclusivité

Cyrielle LOGEROT - SAFTI

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Description

Située sur notre dynamique commune de Dommartin-lès-Toul, cette maison de village, mitoyenne, de 186m² habitables offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces et des commodités, elle est idéale pour les familles en quête d'espace. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante et fonctionnelle, s'ouvrant sur une vaste pièce de vie traversante et donc très lumineuse de plus de 60m², comprenant un salon avec poêle à pellets, une salle à manger et une cuisine, donnant accès direct sur un charmant espace extérieur de 200m² environ. Sur ce même niveau, on trouve également une salle d'eau, des toilettes, une pièce pouvant faire office d'arrière-cuisine, bureau ou chambre selon les besoins.
À l'étage, cinq chambres, de 11 à 30m², dont une avec terrasse de 25m², une salle de bains et des toilettes offrent tout le confort nécessaire à ses habitants. Enfin, les combles isolés et aménageables de 100m² environ constituent un potentiel supplémentaire à exploiter selon les projets.
Pas de garage mais stationnement relativement facile à proximité.
A savoir : Isolation par extérieur faite en 2023, chaudière gaz et chauffe eau de 2022, toiture récente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 226 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LOGEROT, Tél. : 06 48 09 16 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850 653 536 - SAFTI – LOGEROT Cyrielle, Conseiller indépendant

Publiée le 14/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1322002 - Réf Superimmo : ANVXW19JG

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Caractérisques

Prix de vente : 226 000 €	Prix au m² : 1 215 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

186 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 368 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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