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Vente maison 237 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Donnemarie-Dontilly (77520)

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1 274 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

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Description

Située à 10 min de Nangis et de sa gare pour Paris en 45min, dans un hameau recherché pour son calme et sa vue exceptionnelle sur la nature.
A 5min de Donnemarie-Dontilly et de toutes ses commodités.
Proche de l'A5.
Venez découvrir les volumes et le potentiel de cette maison!
Elle se compose au rez-de-chaussée : d' une cuisine, d'un cellier, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC et une chambre.
A l'étage :3 chambres dont une avec accès indépendant à l'extérieur, une salle d'eau, un WC.
Des combles.
Dépendances attenantes permettant encore d'imaginer de nombreux projets : chambres d'hôtes, espace pour votre ado, activité professionnelle...
Terrain arboré et clos de 1284m², fibre, assainissement individuel.
Toiture remaniée en 2024.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 211 - Réf Superimmo : ANVXWXTV2

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Caractérisques

Prix de vente : 237 000 €	Prix au m² : 1 274 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

186 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 284 m²	2 Parkings
Année de construction : 1870	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 090 € / an

Maximum : 4 250 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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