Vente maison 480 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Durtol (63830)

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2 581 €/m²
1 Garage

CABINET DE LATTRE

137 avis

06 82 95 26 32 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le Cabinet DE LATTRE vous propose cette belle villa de 186 m2 sur la commune de DURTOL, avec son terrain de 1043 m2, proche de toutes les commodités( transports , commerces...) et une vue panoramique sur CLERMONT FD et sa cathédrale que l'on peut admirer de la terrasse couverte d'environ 4O m2.
Cette villa de 1984 et son magnifique jardin , idéale pour une famille, vous offre également la possibilité de louer un appartement indépendant situé au R DE CH ( possibilité de revenus locatifs).
Sur ce même niveau, on retrouve un très grand garage ( 2 véhicules), une buanderie, une cave , un cellier et de multiples rangements pour outills de jardin...
Au 1er niveau, après une belle entrée, vous accédez à la grande pièce de vie ouvrant sur la magnifique terrasse et sa vue panoramique, sa cuisine indépendante donnant aussi sur une terrasse à l'arrière de la maison, exposée Ouest, 3 grandes chambres, une salle de bain et son WC, une salle d'eau et un autre WC séparé., le tout avec de nombreux espaces de rangements, viennent compléter le bien.
Alors n'hésitez plus, venez découvrir cette grande villa ,qui après quelques travaux de rafraichissements vous offrira une belle qualité de vie , dans un cadre luxuriant.
Je reste à votre disposition pour tous renseignements et visites à votre convenance.
Honoraires charges acquéreurs
Marie LEFEBVRE. 06 82 95 26 32

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 2059 - Réf Superimmo : ANVXX9FX3

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 581 € / m²

Barème d’honoraires : https://delattreimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

186 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 043 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1984
Jardin (1 043 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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