Vente maison 268 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ecoyeux (17770)

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1 441 €/m²
2 Parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage électrique

SELECTION HABITAT RODEZ

133 avis

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Description

COUP DE CUR ASSURE pour cette belle maison en pierre de 4 chambres. Elle se situe au calme, mais à seulement 10 minutes de Saintes et 20 minutes de Cognac La maison comprend en RDC : une belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger, un grand salon avec cheminée et poêle à granulés, une buanderie, un WC séparé. Un atelier avec êtage où vous pouvez agrandir la maison ou faire un studio ou autre. A L'ETAGE : un palier et quatre belles chambres ( dont deux avec dressings ) et une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé, un débarras. A l'extérieur le tout entièrement clos avec portail motorisé. Le tout à l'égout est prévu et le raccordement va être fait pour la vente. A l'exterieur il y a une petite dépendances pour les vélos/ utiles de jardin, un terrace, un cabanon et un poulailler. Fibre optique. BEAUCOUP DE CACHET !!! PRODUIT RARE SUR LE MARCHE !!! PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !!! VIDEOS ET VISITES VIRTUELLES DISPONIBLE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 18/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 12039358161 - Réf Superimmo : ANVXWZALR

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Caractérisques

Prix de vente : 268 000 €	Prix au m² : 1 441 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

186 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 469 m²	Orientation : Ouest, Sud
Vue sur jardin	2 Parkings extérieurs
Année de construction : 1820	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 493 € / an

Maximum : 2 019 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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