Vente maison 317 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Epernon (28230)

iad France - Kévin Lefevre (06 49 03 89 66) vous propose : EXCLUSIVITE à 5 km d'EPERNON : Venez découvrir cette magnifique longère de 186m² environ au charme de l'ancien comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie/cellier, un grand salon-séjour de 30m² environ avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec double vasque, un wc.
- A l'étage : une chambre, une grande pièce palière avec wc et rangements, une salle de bains avec double vasque, une pièce avec dressing/salle d'eau et chambre en mezzanine.
- Garage attenant de 24m² environ avec grenier aménageables
- Abris de jardin
- Dépendance comprenant le local technique de la pompe à chaleur avec une pièce à l'étage
- Local poubelle et stockage du bois
- Toiture, vélux, pompe à chaleur de 2017
Secteur calme sans vis-à-vis !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Lefevre EI (ID 64935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 317 000 €

Prix au m² : 1 704 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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KÉVIN LEFEVRE - IAD

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