Vente maison 174 000 €

186 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Epinac (71360)

Dans un village très agréable , pourvu de tous les commerces de proximité , écoles primaires, collège , médecins..
A quelques kilomètres d'Autun , à une vingtaine de minutes du Creusot .
Maison de ville, entièrement rénovée, grande maison familiale, de belles prestations.
En rez de chaussée, un beau séjour, suivi d'une magnifique cuisine équipée et spacieuse, a l'arrière un pièce servant d'atelier couture et ou loisirs créatifs.
Au 1er Etage, trois grandes chambres, une salle de bain avec double vasque et baignoire rétro.
Une buanderie - Un grand dressing familiale.
Au 2ème Etage - deux belles chambres, un bureau.
Grenier. Cave
Cette maison avec toit neuf , fenêtres neuves doubles vitrages , volets roulants électriques et solaires, un système STANA, installé pour monter au 1er étage, ce qui facilite l'accès pour des personnes à mobilité réduite.
Alarme.
Par la cuisine nous avons accès sur un lounge extérieur très convivial , où vous passerez de belles soirées avec enfants et amis , avec cet espace dédié à la détente !
Le système de chauffage est une chaudière gaz de ville,
N'hésitez plus , prenez votre téléphone pour une visite !!! et déposer vos valises, sans travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel 06 17 55 99 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882445)

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2024.

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NATHALIE MOREAU - CAPIFRANCE

27 avis clients

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