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Vente maison 383 000 €
186 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Féchain (59247)
186 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Féchain (59247)
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- 2 059 €/m²
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située sur la commune de FECHAIN, venez découvrir cette charmante propriété composée d'une maison individuelle de 186m² habitables ainsi qu'une grange de 150m2 donnant sur un jardin arboré.
Cet ensemble immobilier est bâti sur un terrain d'une surface totale de près de 1275m², idéal pour les amoureux de la nature.
!!!ON POSE SES MEUBLES!!!
Vous y trouverez :
- Au rez-de-chaussée, votre cuisine équipée en excellent état (26 m²), une salle d'eau avec douche carrelée, vasque, emplacement machine à laver et sèche linge (6m²), un cellier avec rangements (6m²), WC séparés.
Vous disposerez également d'une grande pièce à vivre comprenant l'espace salon avec insert bois et une salle à manger (60 m²)
- A l'étage, un vaste palier avec rangements dessert vos 3 chambres spacieuses (25, 21 et 16 m²) ,ainsi qu'une salle de bain (13m²).
Face à la demeure se dresse une très belle grange en brique (150m² sur 2 niveaux, énorme potentiel!!!) servant actuellement de garage avec établis surplombant un grand jardin arboré sur une belle pelouse et annexes de rangements.
Caractéristiques techniques :
- Types de Chauffage : Chaudière au gaz de ville à condensation+ insert bois
- Menuiseries : Double-Vitrage (bois) avec volets roulants
- Assainissement : Tout-à-l'égout (réseau unitaire)
- Façade de la maison : briques rejointoyées.
- Toiture tuiles
- Grange : 100 m² au sol avec demi plateau à l'étage 50 m²
Taxe Foncière : 1280 €
Pour l'achat de cette propriété, AZTECA vous rembourse votre déménagement*
*voir conditions en agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 366 507 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Responsable - Thomas Denimal
Publiée le 01/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : VM610-COMPANY50499DWT - Réf Superimmo : ANVXX2X6G
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| Prix de vente : 383 000 € | Prix au m² : 2 059 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 16 493 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50499dwt/145/L3u2m/nos_honoraires.pdf
| 186 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 garage - 2 parkings | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 60 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 820 € / an
Maximum :
2 520 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2024.
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