Vente maison 278 250 €

186,87 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Forbach (57600)

Nestenn Saint-Avold vous présente en exclusivité cette maison jumelée familiale d'environs 190m2 idéalement située dans la commune de Forbach. Son environnement résidentiel très calme et proche de la forêt vous séduira à coup sûr ! Tout est prévu et conçu pour assurer le bien-être et le confort de votre famille. Proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers, elle saura vous charmer par son espace de vie : salon/séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée ayant un accès direct sur une première terrasse. Au rez-de-chaussée, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé complètent le bien. A l'étage, vous retrouverez une cuisine, un salon/séjour ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Pour votre rangement, vous profiterez d'un sous-sol carrelé complet. Le terrain de 6 ares 20 est entièrement clôturé et arboré. Vous pourrez profiter de 2 terrasses couvertes promettant de belles soirées. A noter : garage deux voitures, chauffage fuel et électrique, fenêtres double vitrage aluminium et PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour nous contacter : Nestenn Immobilier 0387001010 Fanny Dubois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 160 127 - Sarreguemines.

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Prix de vente : 278 250 €	Prix au m² : 1 489 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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NESTENN SAINT-AVOLD

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