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Vente maison 480 000 €
186 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Gastes (40160)
186 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Gastes (40160)
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- 2 581 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Gastes 40160, venez découvrir cette superbe maison au charme fou, dans un quartier résidentiel, proche des commerces.
Au rez-de-chaussée vaste salon séjour, cuisine, traversant très lumineux et véranda.
Cet ensemble dessert un côté nuit avec deux chambres 14,5m² et 10m², une salle d’eau et des WC séparés, une troisième chambre de 13,5m² et un bureau de 11m².
Pour des soirées d’hiver chaleureuses, un poêle à bois dans le salon et pour profiter de la véranda lorsqu’il fait frais, un poêle à pellet permet de réchauffer l’atmosphère.
L'étage dispose d’une seconde pièce de vie de 55m², deux chambres de 10,5m² et 11 m2, une salle de bains, des WC et de nombreux rangements.
L’étage est complètement indépendant il permet un rendement substantiel.
Ce Gîte, bénéficie d'une antériorité d'exploitation en Gîte de France avec des très bons commentaires.
Sur un terrain de 1590m², vous disposez d'un espace détente avec SPA 6 places, une cuisine d'été, un abri pour deux voitures.
Amoureux de l’ancien et du confort actuel, cette maison est faite pour vous.
Votre Homker aime : Le calme, la nature, la proximité du lac 4 minutes en vélo et la rénovation avec goût.
Informations financières :
La taxe foncière est de 357€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : Homki245_befh0 - Réf Superimmo : ANVXXAMM4
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| Prix de vente : 480 000 € | Prix au m² : 2 581 € / m² |
| Taxe foncière : 357 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 186 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 590 m² | 1 niveau |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage électrique |
| Séjour de 55 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/08/2024.
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