Vente maison 235 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Geaune (40320)

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1 263 €/m²
2 Parkings

Côté Patio Immobilier - Geaune

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Description

Au centre de la bastide de Geaune, venez découvrir cette maison familiale de caractère. A pied des commerces et commodités, cet ancien atelier rénové dispose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie très lumineuse grâce à sa verrière double vitrage et chaleureuse grâce à sa cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'un WC, et d'une buanderie. A l'étage, un espace à l'esprit mezzanine vous accueille, vous trouverez ensuite une suite parentale très cosy et sa salle de bain avec baignoire, douche et WC, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing. En extérieur, attenant à la maison, un atelier, un garage, un abri voiture, un espace barbecue et un petit jardin complètent cette maison conviviale. Le + : nombreuses possibilités (gîte, chambres d'hôtes etc...)

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : V-2-121 - Réf Superimmo : ANVXX6G8A

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 263 € / m²
Taxe foncière : 1 267 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350286.pdf

186 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 444 m²	2 Parkings
Année de construction : 2004	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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CÔTÉ PATIO IMMOBILIER - GEAUNE

Siren : 519691240 - N° de carte professionnelle : CPI40012020000045023