Vente maison 160 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Genay (21140)

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860 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

XR IMMOBILIER

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Description

GENAY, une maison d'habitation d'environ 185 m² habitable, située à 15 minutes de Montbard (Gare SNCF TGV, Paris 1h05, Dijon 35 mn) et à 7 minutes de Semur en Auxois, sur un terrain d'environ 2300 m².
Ce bien comprend :
Au1er étage : une pièce de vie ouverte avec cheminée sur cuisine aménagée, un dégagement, et une chambre.
Au2ème étage : un couloir, quatre chambres, une salle de douche et un WC.
Au1er étage après la cuisine une partie à finir de rénover avec entrée indépendante possible comprenant : un dégagement, un WC,une pièce pour future salle de bain, un grenier avec mezzanine.
Sous-sol complet avec deux entrées, bureau dans l'ancien commerce, sas,couloir, une pièce et une ancienne cave avec chaufferie.
Diverses dépendances d'environ 170 m² avec : garages, atelier,grange.
Terrain clos et attenant.
Avoir absolument. Contact : Xavier RIGAUD-06 42 88 60 51.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/03/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VM287-XRIMMO - Réf Superimmo : ANVXV3943

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 860 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/xrimmo/146/u5zz7/xr_immo_honoraires_2023.pdf

186 m² - 7 pièces - 4 chambres	Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 790 € / an

Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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Historique des prix

25 octobre 2024

Baisse de 3%

160 000 €

13 septembre 2024

Baisse de 2,9%

165 000 €

7 mars 2024

170 000 €

Localisation

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