Vente maison 374 000 €

186 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Granville (50400)

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2 011 €/m²

MegAgence

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Description

Située aux portes de Granville, sur la commune de Saint Pair sur Mer, cette belle longère de 186 m² offre un cadre de vie idéal pour une vie familiale épanouissante. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, salle à manger spacieuse en cathédrale avec cheminée et mezzanine, cuisine aménagée, salon confortable, une chambre de plain-pied, salle de bains, WC et garage. À l'étage : Quatre chambres lumineuses, salle d'eau et WC, offrant un espace de vie confortable et intime pour toute la famille.Chauffage par géothermie pour un confort optimal et des économies d'énergie.Terrain généreux de 2000 m², offrant un espace extérieur propice aux jeux, aux repas en plein air et à la détente. Emplacement idéal aux portes de Granville, offrant un accès facile aux commodités et aux services. Intérieur chaleureux et fonctionnel, offrant des espaces de vie spacieux et bien agencés. Cadre de vie agréable, proche de la mer et de la nature, offrant un environnement propice aux activités en plein air. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Un projet de vente, un seul numéro : 0650654979 ou
Estimation Offerte
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 374 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671

Publiée le 19/04/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 168719 - Réf Superimmo : ANVXVJ69D

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Caractérisques

Prix de vente : 374 000 €	Prix au m² : 2 011 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

186 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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