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Vente maison 418 000 €
186 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Grisolles (82170)

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  • 2 247 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 garages - 7 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Côté Particuliers Montech

Côté Particuliers Montech

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Description

Coup de coeur assuré pour cette chaleureuse maison en parfait état, qui bénéficie de beaux volumes, située à pied des commodités (école, commerces...), dans le village de Bessens, à 3 km de la gare et 6 km de Grisolles. L'ensemble se compose au rdc d'1 spacieuse entrée avec placard menant à 1 salon/séjour traversant, 1 cuisine ouverte, équipée de 20 m2 environ donnant sur 1 terrasse couverte et communicante avec 1 cellier/buanderie, puis, 1 deuxième terrasse, 1 suite parentale de 28 m2 environ avec dressing, salle d'eau et WC, 1 bureau et 1 WC indépendant. L'étage dispose de 3 chambres avec placard, 1 salle de bains, 1 WC séparé et 1 balcon. 1 double garage en sous-sol total complète ce bien. Le tout est érigé sur 1 jardin clos et arboré de 900 m2 comprenant 1 piscine 6 x 4M environ et 1 puits. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, d'une Pompe à Chaleur air/eau, de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques. Aucuns travaux à prévoir. Sa situation : 5 km de Verdun-sur-Garonne, 9 km de Montech et 35 km de Toulouse-Blagnac. Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter votre conseillère en immobilier au 06 13 06 07 95.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : V720 - Réf Superimmo : ANVXWO3AS
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Caractérisques
Prix de vente : 418 000 €Prix au m² : 2 247 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=440

186 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²Piscine
Orientation : Nord / Sud2 garages - 7 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 2004
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 57 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2022.

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CÔTÉ PARTICULIERS MONTECH

Infos légales : 53984336700019
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