Superimmo
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Vente maison 249 000 €
186 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Vigneulles-lès-Hattonchâtel (55210) - Hattonville

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  • 1 339 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 3 Parkings
Ludivine BRIZION L'HUILLIER - SAFTI

Ludivine BRIZION L'HUILLIER - SAFTI

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Description

Située à Hattonville (55210), à 10 minutes du lac de Madine, 36 minutes de Verdun (55) et 45 minutes de Metz (57), cette propriété non mitoyenne offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles et crèche, elle garantit une vie familiale facilitée. L'exposition sud assure une luminosité agréable, tandis que la proximité des commodités (supermarché, maison médicale..) et la présence de la fibre offrent un confort moderne appréciable.
La maison dispose de nombreuses dépendances telles qu'une grange, un bûcher, un atelier, plusieurs greniers, offrant des espaces fonctionnels et pratiques. Une coin détente ainsi qu'un jardin potager et un vaste verger arboré de nombreux arbres fruitiers (environ 1,7 hectare) invitent à profiter des journées ensoleillées et des fruits et légumes à récolter.
À l'intérieur, cette maison de 186 m² environ offre en rez-de-chaussée une entrée/bureau, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, des toilettes, une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, des toilettes et 2 pièces de rangement. Les pièces de vie sont lumineuses et confortables, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse et fonctionnelle.
Propriété idéale pouvant accueillir chevaux et autres équidés, par exemple..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine BRIZION L'HUILLIER, Tél. : 06 45 32 87 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 899 052 146 - SAFTI – BRIZION L'HUILLIER Ludivine, Conseiller indépendant

Publiée le 29/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1302586 - Réf Superimmo : ANVXVVRTB
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 339 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

186 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 21 218 m²3 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1922
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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