Superimmo
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Vente maison 380 000 €
186 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
La Bastide-de-Sérou (09240)

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  • 2 043 €/m²
  • Terrasse
  • 6 Parkings
Marie DENJEAN - SAFTI

Marie DENJEAN - SAFTI

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Description

Bienvenue dans cette magnifique maison ancienne restaurée, nichée au cœur de l'Ariège, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cette propriété unique s'étend sur un parc spacieux, vous garantissant intimité et sérénité. A proximité des commerces, des écoles, commodités et des activités de plein air, telle que la randonnée et le ski dans les Pyrénées.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable généreuse de 186 m², alliant charme ancien et modernité.
- Rez-de-chaussée : pièce de vie conviviale de 35 m², salle d'eau avec WC, chambre confortable de 19 m², terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes.
- A l'étage : deuxième espace de vie lumineux et chaleureux, mezzanine bibliothèque pour les amateurs de lecture, salle d'eau avec wc, chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau.
- Une dépendance à aménager en séjour/salon et une pièce à terminer, offrant de multiples possibilités d'utilisation.
- Deux belles terrasses pour profiter de vues spectaculaires sur les Pyrénées à différentes heures de la journée.
- Parc de près de 3 ha avec source, idéal pour les amoureux de la nature, et les loisirs de plein air.
Proche des commodités locales et des attractions touristiques de la région.
Cette maison unique est une perle rare qui saura séduire les amateurs de tranquillité, d'authenticité et de beauté naturelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette
propriété a à offrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06.75.21.18.28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652 - SAFTI – DENJEAN Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1054837 - Réf Superimmo : ANVXTOGLG
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 2 043 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

186 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 29 940 m²6 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2003
Séjour de 23 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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