Vente maison 440 160 €

186,31 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-Chaussée (35630)

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2 363 €/m²
Terrasse

MAISON ROUGE - Beaussais-sur-Mer

02 23 15 11 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A DÉCOUVRIR SANS TARDER. A 15 minutes de l'entrée de Rennes, venez poser vos valises dans cette charmante maison en pierres d'environ 200 m² au sol, datant du XVIIème siècle, parfaitement rénovée. Une pièce de vie chaleureuse d'environ 70 m² avec cheminée, ouverte sur une grande terrasse et jardin plein Sud saura accueillir vos amis et famille aussi bien proche d'un bon feu ou bien d'un barbecue au soleil. Entrée, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, chambre en rez-de-chaussée avec salle de bain, WC (accès PMR). A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, WC et coin bureau/salon télé. Grand jardin avec cabanon pour le matériel de jardinage, vélo, etc... 4 places de parking. Le réseau STAR dessert cette commune pour un accès à Rennes facilité. Prix FAI : 440 160 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anne JENVRIN-FALLOURD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799291885 - SAINT MALO.

Publiée le 23/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 30320.JDA - Réf Superimmo : ANVXVK7GK

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Caractérisques

Prix de vente : 440 160 €	Prix au m² : 2 363 € / m²
Taxe foncière : 1 170 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 20 160 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154137.pdf

186,31 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 670 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Terrasse
Séjour de 80 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Historique des prix

4 août 2024

Baisse de 2,4%

440 160 €

12 juin 2024

Baisse de 5,4%

451 000 €

8 mai 2024

Baisse de 4,2%

476 840 €

23 avril 2024

497 800 €

Localisation

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MAISON ROUGE - BEAUSSAIS-SUR-MER

Siren : 432002897