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Vente maison 210 000 €
186 m²
7 pièces
7 p
2 chambres
2 ch
La Ferté-Milon (02460)
186 m²
7 pièces
7 p
2 chambres
2 ch
La Ferté-Milon (02460)
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- 1 129 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage granulés
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Proche La Ferté-Milon (10min) :Charmante Maison Atypique de 186m² habitables, vivable de Plain-Pied, Intimité Assurée, Proche de Toutes Commodités
Idéalement située à l'abri des regards, cette maison offre à ses résidents le confort et la tranquillité recherchés. À proximité immédiate de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié.
Cette ravissante maison atypique de 186m² habitables propose un agencement optimal pour une vie confortable de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité offerte par une pièce de vie spacieuse exposée Sud-Ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ajoute une touche moderne à cet espace convivial.
Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente peut aisément servir de chambre supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Une salle de bains avec douche et des toilettes séparées complètent ce niveau pour un confort optimal. De plus, une buanderie attenante peut facilement être aménagée en arrière-cuisine, offrant ainsi un espace supplémentaire fonctionnel.
À l'étage, la maison se divise en deux niveaux. Le premier étage présente une chambre en mezzanine, offrant une ambiance chaleureuse et intimiste. Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec une superbe mezzanine aménagée, accompagnée d'une salle d'eau avec toilettes et d'une chambre.
À l'extérieur, vous profiterez d'une pièce chauffée de 25m², idéale pour un espace de loisirs ou un bureau à domicile. La superbe terrasse, entourée d'un jardin clos et arboré, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir une qualité de vie paisible.
Très bon diagnostics.
En résumé:
• Surface habitable de 186m², conçue pour une vie de plain-pied.
• Maison atypique offrant un agencement original et fonctionnel.
• Intimité préservée, à l'abri des regards.
• Proximité immédiate de toutes les commodités.
• Pièce de vie spacieuse exposée Sud-Ouest avec cuisine ouverte équipée.
• Chambre au rez-de-chaussée, salle de bains avec douche et WC séparés, buanderie pouvant faire office d'arrière-cuisine.
• Deux niveaux offrant une chambre en mezzanine et une superbe mezzanine avec salle d'eau et WC.
• Extérieur avec pièce chauffée de 25m², terrasse clos et arboré, aucun travaux à prévoir.
Cette maison atypique offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de confort, d'intimité et de fonctionnalité.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859880)
Publiée le 24/05/2024 -
maj le 02/09/2024 -
Réf. agence : 340939238385 - Réf Superimmo : ANVXVU9JC
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 1 129 € / m² |
| Taxe foncière : 1 033 € |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 186 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 982 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | Terrasse |
| Année de construction : 1949 | Chauffage granulés |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 170 € / an
Diagnostics réalisés le 17/05/2024.
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