Vente maison 242 000 €

186 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

La Jarrie-Audouin (17330)

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1 301 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Aby immo

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Description

Située à quelques minutes de Loulay, bourg avec toutes les commodités, laissez-vous charmer par cette jolie charentaise !
Elle se compose d'une entrée, un salon, une cuisine/salle à manger, une salle de bain, un wc.
A l'étage, 6 chambres et une salle d'eau avec wc.
Maison spacieuse et agréable.
Une piscine chauffée et sécurisée .
Un garage et un agréable jardin arboré et paysagé !
N'attendez plus, venez visiter !
Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aby immo : Jennifer BENETEAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 164 112
RCP Saintes (17)

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2024-166-21-YOHANN - Réf Superimmo : ANVXXA3TU

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Caractérisques

Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 1 301 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/yohann/351/v7Id3/le_bareme_dhonoraires_2_.docx_1.pdf

186 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 730 m²	Piscine
Orientation : Est	1 garage - 2 parkings
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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