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Vente maison 222 000 €
186 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Réole (33190)

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  • 1 194 €/m²
  • 3 garages - 1 parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
IMMOBILIER DU CENTRE

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9 avis
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Description

Maison ancienne avec dépendances sur 1,9 Ha - 10 minutes de. A moins de 10 minutes de La Reole dans un secteur calme, à proximité de l'échangeur d'autoroute de La Réole
Beaucoup de potentiel pour cette ancienne bâtisse à rafraichir avec de nombreuses dépendances sur 19 000 m2.
La maison principale d'une surface d'environ 185 M2 possède en RDC une entrée, une cuisine, un salon, une chambre.
A l'étage, 2 chambres dont une avec dressing.
Un T2 attenant comportant une cuisine, une salle d'eau, une chambre et un wc.
Combles et grange aménageables.
La maison est chauffée principalement au bois, mais possède quelques radiateurs électriques.
La toiture a été revue l'année dernière et l'isolation des combles a été faite en 2022.
Des travaux restent à prévoir comme les menuiseries, l'électricité, l'assainissement et des prestations d'embellissements.
Sur un terrain de plus de 19 000 m2, vous trouverez de nombreuses dépendances tels que séchoirs, granges, garages, chai, étable...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF : 2850LR
PRIX : 222 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)
IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Contacter Laurena RIMONTEIL Tel : 06.21.93.25.13
Cette annonce vous est proposée par Laurena RIMONTEIL No RSAC 909 020 299, enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce d'AGEN.

Publiée le 07/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2850LR - Réf Superimmo : ANVXUS2AZ
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 1 194 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immobilier-du-centre.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

186 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 19 238 m²3 garages - 1 parking
Année de construction : 1947Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 041 € / an
Maximum : 5 467 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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Siren : 790619266 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2021 000 000 116
9 avis clients
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