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25
Vente maison 144 500 €
186 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Latillé (86190)
186 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Latillé (86190)
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- 777 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Très gros potentiel pour cette maison à rénover située sur la commune de Latillé où vous trouverez les services suivants : écoles, collège, médecin, infirmière, piscine, dentiste, épicerie...
Au calme, à la campagne et sans vis-à-vis. Accès Poitiers ouest en moins de 30 minutes.
Maison à rénover (idéale pour famille nombreuse) avec ses 5 chambres spacieuses et la possibilité d'en aménager encore davantage.
Le RDC comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine séparée, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, des WC séparés et une arrière-cuisine.
A l'étage, 2 chambres, un coin salle d'eau avec WC et 3 greniers aménageables (potentiel de 75 m² habitables en complément !)
Cave en sous-sol.
Travaux à prévoir sur la maison car tout est de l'époque de la construction de 1976.
Le tout sur un grand terrain, sans aucun vis-à-vis, avec terrasse à l'avant de la maison et un double garage + 2 dépendances attenantes au garage.
Possibilité d'acquérir, en supplément, un terrain attenant (avec hangar de 100 m² environ, idéal pour des chevaux) de 3 100 m² environ situé en zone à bâtir (zone UD)
Vous souhaitez en savoir davantage ?
Je vous attends pour échanger avec vous, sur votre projet et sur les nombreuses possibilités qu'offre cette maison.
EXCLUSIVITE Capifrance, je reste néanmoins ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872311)
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 18/11/2024 -
Réf. agence : 340938200936 - Réf Superimmo : ANVXWPVIG
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| Prix de vente : 144 500 € | Prix au m² : 777 € / m² |
| Taxe foncière : 1 361 € |
9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 186 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 700 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée, sur jardin | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1976 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 150 € / an
Maximum :
5 670 € / an
Diagnostics réalisés le 06/07/2024.
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Siren : 790136352 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 005 429
06 03 56 83 81
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