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9
Vente maison 288 900 €
186,85 m²
10 pièces
10 p
9 chambres
9 ch
Le Barroux (84330)
186,85 m²
10 pièces
10 p
9 chambres
9 ch
Le Barroux (84330)
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- 1 546 €/m²
- Meublée
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de charme au coeur du Barroux
Découvrez cette maison de caractère d'environ 186.00 m², entièrement meublée et rénovée en 1986, nichée dans le charmant village du Barroux. Cette propriété de 3 niveaux, exposée Sud-Ouest, offre une vue imprenable sur les collines environnantes.
Composée de 10 pièces, dont 9 chambres, 6 salles de bains avec WC et 3 salles d'eau avec WC, cette demeure offre un confort optimal. Vous trouvez 3 étages comprenant 3 chambres à chaque étage.
Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec salle à manger, cuisine équipée et un cellier.
Les ouvertures en bois avec double vitrage, ainsi que le chauffage individuel, ajoutent une touche de modernité à l'ancien.
Idéal pour investissement avec possibilité de créer de 3 appartements et un studio. La belle pièce de vie voutée permet également la création d'une cave à vin, galerie...
Le + : Tout le mobilier et le matériel de cuisine resteront.
Imaginez vous vous promener dans les ruelles pavées du village. Les commodités ne sont pas en reste : 3 arrêts de bus à 5 minutes à pied, une crèche et une école maternelle à 5 minutes, une école élémentaire à 5 minutes, un collège à 15 minutes. Vous trouverez également 2 commerces d'alimentation générale et 2 restaurants à 5 minutes de marche.
Le Barroux est un village dynamique, avec 9 médecins généralistes accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, la maison est éligible à la fibre optique, pour une connexion internet optimale.
Prix de vente de 288 900 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : D-227 / GES : B-8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/07/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 10193-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXWCK1S
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| Prix de vente : 288 900 € | Prix au m² : 1 546 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/427/vz4oX/honoraires_transactions_st_roch_maj_2024_1.pdf
| 186,85 m² - 10 pièces - 9 chambres | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Année de construction : 1850 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | 3 salles d'eau - 6 salles de bain |
| 10 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 530 € / an
Maximum :
3 470 € / an
Diagnostics réalisés le 09/12/2021.
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