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Vente maison 650 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Tignet (06530)

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3 495 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings
Piscine

NESTENN Peymeinade

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Description

Votre agence Nestenn vous propose au Tignet, nichée dans un écrin de verdure, cette très belle villa de 186 m² composée d'une partie principale de 134 m² et d'un T3 indépendant de 52 m². Elle bénéficie également d'un grand garage fermé et vous profiterez d'un panorama dégagé sur les collines de Tanneron et le lac de Saint Cassien. Côté pratique, tous les commerces et services sont à 10 min à pieds. Ce bien est en très bon état et très agréable à vivre, un simple rafraîchissement des salles d'eaux est à envisager. Le terrain de 1700 m² sans vis à vis inspire la quiétude et le bien-être. N'hésitez pas à nous contacter, nous vous renseignerons avec plaisir. Stéphane POMIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 25/08/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1484 - Réf Superimmo : ANVXWJRKR

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 495 € / m²
Taxe foncière : 1 543 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285167.pdf

186 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²	Piscine
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 1995	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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NESTENN PEYMEINADE

Siren : 879261196