Vente maison 895 000 €

186 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Adrets-de-l'Estérel (83600)

Agay Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud, vous présente à la vente cette superbe villa de 180m2 de plain pied au style provençal édifiée sur un terrain de 1500m2. Située au sein d'un domaine très prisé, vous serez charmés par ce paysage entre mer et montagne qu'offre la propriété. Mais également par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle, son atmosphère chaleureuse et acceuillante. La villa se compose d'une entrée, cuisine semi-ouverte avec cellier, séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse et sa piscine 13 x 5. Côté nuit, vous retrouverez 4 chambres, 2 salles de bains dont l'une avec balnéo + douche et 2 WC indépendants avec lave mains. Cette villa des années 2000 est construite autour d'un patio, offrant une ambiance de vie intérieure et extérieure hamronieuse. La villa est équipée de la climatisation réversible et de double vitrage vous assurant un confort optimal. Elle bénéficie également d'un spacieux garage offrant un grand espace de stockage. La villa offre également la possibilité d'aménager un studio indépendant permettant une flexibilité supplémentaire pour acceuillir des invités !
Contactez dès maintenant votre agence Agay Immobilier afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique villa !

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Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 4 812 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 404 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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AGAY IMMOBILIER

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