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Vente maison 449 000 €
186 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Les Mureaux (78130)
186 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Les Mureaux (78130)
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- 2 414 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Tommy Mandel - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ COUP DE CŒUR - 78130 LES MUREAUX - SOMPTEUSE MAISON de 186m² (plus de 300m² exploitables) - 8 PIÈCES (5 CHAMBRES)
Efficity, l’Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette superbe maison moderne de 2008 et aux volumes impressionnants, à 35km de Paris et à 30min de la Normandie. Située dans le quartier calme et pavillonnaire de La Haye, quasiment en bords de Seine et dans une rue principalement empruntée par les riverains.
Aucun travaux à prévoir !
- Au rez-de chaussée : un immense salon de 46m², une grande cuisine moderne et équipée de 30m², une buanderie de 8m², un wc suspendu et un GARAGE de 20m².
- A l'étage : pas moins de 5 "VRAIES" CHAMBRES possédant toutes leur propre placard intégré. Un palier dessert les 4 chambres "enfants" de 17m², 16m², 13m² et 11m². La salle de bains de 8m² destinée à ces 4 chambres comprend baignoire, douche, 2 vasques et wc suspendu. Et au bout du couloir, on découvre enfin la SUITE PARENTALE de 17m² offrant en plus sa salle de douche privée de 5m² (avec double vasque et wc suspendu) mais aussi son dressing privé de 4m².
- Grâce à un escalier escamotable, on peut accéder à 38m² de COMBLES. A l'inverse, par un escalier situé près de la cuisine, on peut découvrir la CAVE servant également de stockage et composée d'une pièce principale de 27m² plus 2 annexes et 24m² et 15m².
Parmi les autres prestations de la maison, on peut noter la fibre en réseau (prises RJ45), le poêle à bois pivotant, alarme, VMC, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et sont équipées de volets électriques...
La maison se trouve à quelques minutes de la gare SNCF (ligne J) - RER E (en 2027), de l'autoroute A13, des commerces et notamment de la zone commerciale de Flins/Aubergenville.
Contact : Tommy Mandel - 06 74 82 54 67 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tommy Mandel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°522378009.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 11/07/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 162305 - Réf Superimmo : ANVXWAKGU
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 2 414 € / m² |
| Taxe foncière : 3 423 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 186 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 242 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 46 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 12/07/2024.
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