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Vente maison 330 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Limoges (87100)

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1 774 €/m²
Balcon

CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER

05 55 00 30 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

"ÉVASION..."
Limousin. Haute-Vienne.
LIMOGES-LANDOUGE.
Dans un cadre dépaysant très agréable, votre agence Century 21 Atrium Immobilier vous propose en exclusivité une propriété de 2 hectares environ, avec un potentiel aux multiples facettes, qui ravira les amoureux de nature, des grands espaces, de pêche, de baignade et d'aéronautique.
Un parc magnifique, avec de beaux arbres, un ravissant chalet construit récemment, et les "étoiles", les deux étangs (baignade et pêche), vous laisseront sans mots !
La maison familiale, elle, propose la possibilité de créer un niveau de vie indépendant au rez de chaussée, puisque toutes les conditions pour le faire y sont réunies. Dans sa globalité, elle est constituée d'une entrée desservant les deux niveaux, un séjour double, une cuisine dinatoire, cinq chambres, deux salles de bains, deux WC indépendants, un garage et un atelier.
Une pompe à chaleur récente assure le chauffage et l'eau chaude, couplée à un ballon thermodynamique.
Les huisseries sont en double vitrage.
Le parc clos, avec des espaces fleuris et des espèces venues d'ailleurs, est impeccablement entretenu, et les deux étangs sont conformes à la règlementation en vigueur.
Un discret rafraichissement, et cette propriété offrira à votre famille un séduisant et qualitatif lieu de vie.
Venez découvrir cette perle rare sans tarder ! Vous ne serez pas à l'abri d'un coup de cœur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.0 € et 2500.0 € pour 2021. Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

Publiée le 02/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 147 - Réf Superimmo : ANVXU587J

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 774 € / m²
Taxe foncière : 2 424 €

Barème d’honoraires : https://www.century21-atrium-limoges.com/mentions_legales/

Disponible immédiatement	186 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 19 334 m²
Balcon	Année de construction : 1965
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Sous-sol	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

6 juin 2024

Baisse de 16,5%

330 000 €

9 février 2024

Baisse de 7,1%

395 000 €

2 décembre 2023

425 000 €

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Siren : 948982350