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Vente maison 213 000 €

186,42 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Mazères-sur-Salat (31260)

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1 143 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

AGENCE DES 3 PICS

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05 54 54 15 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Belle opportunitée à 5min de la A64 (Montsaunès), charmante maison familiale d'environ 180m2+100m2 de dépendances avec un parc arboré et fleuri donnant un véritable cachet à cette batisse en pierres des années 1900.
La maison se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, un séjour avec sa cheminée ouverte et une salle à manger séparée, une cuisine meublée et équipée et d'une arrière cuisine.Les combles sont aménageables.
Le terrain de 2 700 m2 entièrement clôturé et arboré est un véritable atout , une piscine au sel de 4X8 vous permettra de profiter pleinement des plaisirs estivaux.
Des travaux sont à prévoir ( chauffage, electricité, isolation) cependant, la maison offre une nombreuses possibilités d'aménagement.
Coté technique : tout à l'égout, gaz de ville, cheminée bois, double vitrage bois et volets bois, cumulus electrique 300L+chauffe eau instantané.
TF de 1400EUR/an.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali JOSEPH, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984 671 891, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Publiée le 30/09/2023 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 694 - Réf Superimmo : ANVXTHZTJ

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Caractérisques

Prix de vente : 213 000 €	Prix au m² : 1 143 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agencedes3pics.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

186,42 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 745 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1904
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²	2 salles d'eau
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 854028065 - N° de carte professionnelle : 31012019000043004

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