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Vente maison 845 000 €
186 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 4 543 €/m²
  • Piscine
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Description

IMMOBILIER MENTON CASTELLAR VILLA PROVENCALE 2 APPARTEMENTS 2 PIECES ET 3 PIECES GARAGE ET PARKING
NOUVEAUTÉ Menton-Castellar, à 10 minutes du bord de mer, sur un terrain de 1560 m² avec accès direct desservant un parking couvert sécurisé et avec électricité, un spacieux garage avec à l'arrière un grand cellier totalisant 54 m².
Dans un contexte verdoyant, belle bâtisse provençale à rafraîchir de 186 m² habitables environ.
Composée au rez de jardin d'un appartement de 2 pièces de 51 m²environ: séjour avec cheminée, cuisine ouverte, salle de bains, terrasse;
Au niveau supérieur, appartement principal de 130 m² environ, composé d'un vaste salon avec cheminée, grande salle à manger avec cuisine ouverte, le tout en une seule pièce, nombreuses fenêtres; dans la zone nuit: 2 chambres, une salle de douche.
Nombreuses terrasses avec balustres, belle piscine 5X9, terrain complanté d'agrumes, un olivier et plantes ornementales. Calme, ensoleillement, petite vue mer.
Bon état général, mais petits travaux de décoration et fissures à rattraper. Prix assez correct en rapport au marché immobilier, étudie néanmoins toute propositions "RAISONNABLES." Certificat de conformité disponible.
Belle affaire pour grande famille ou aide au crédit par la location du 2 pièces.

Publiée le 15/05/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 4417 - Réf Superimmo : ANVXVR0GP
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Caractérisques
Prix de vente : 845 000 €Prix au m² : 4 543 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

186 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 560 m²Piscine
Orientation : NordVue dégagée, sur mer, sur montagne
Année de construction : 2000Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
BarbecueFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
345 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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