Vente maison 118 900 €

186 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Méré (89144)

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639 €/m²
1 Garage

Groupe 123 Immobilier

06 52 40 04 66 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Si vous cherchez un bien offrant de beaux volumes, contactez moi pour que je vous présente cette maison offrant plus de 180 m2 habitables répartis sur deux niveaux.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la grande cuisine ainsi que par le salon lumineux et le séjour spacieux qui offrent une belle vue sur le jardin. Egalement de plain pied se trouvent une salle d'eau et un wc.
Au premier étage, vous découvrirez quatre grandes chambres qui offrent chacune un bel espace de vie pour votre famille. Une salle de jeux pour les enfants ou pour les adultes qui cherchent à se détendre est également disponible.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance de 60 m2 qui peut accueillir plusieurs véhicules, un abri, une chaufferie ou encore un atelier pour les bricoleurs et les artisans. Le jardin est également un véritable atout pour cette propriété, offrant un espace paisible pour se détendre en famille ou entre amis.
L'audit énergétique est disponible pour vous expliquer comment rendre ce bien plus vertueux en terme de consommation énergétique.
Contactez moi dès maintenant au 06 52 40 04 66 pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété par vous-même.
Patrick GARCIA (EIRL) agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de AUXERRE sous le numéro 2015AC00001.
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Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1163 - Réf Superimmo : ANVXX9RQ8

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Caractérisques

Prix de vente : 118 900 €	Prix au m² : 639 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.groupe123immo.com

186 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 851 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau	1 wc
Jardin (700 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

341 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 645 € / an

Maximum : 3 579 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2022.

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GROUPE 123 IMMOBILIER

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