Vente maison 449 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Merfy (51220)

A seulement 15 minutes de Reims, dans une commune appréciée, découvrez cette charmante maison de village ancienne. Celle-ci se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine meublée avec coin repas donnant sur une terrasse centrale et son jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon séjour avec une belle cheminée d'époque ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative. A l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé de quatre chambres, dont une avec sa propre salle de bains, une salle de bains supplémentaire et des WC indépendants. Une grange d'environ 88 m² sur deux niveaux ainsi qu'un chartil de 45 m² offrent des possibilités d'aménagement ou de stationnement. Des rafraîchissements sont à prévoir ; le bien offre divers usages possibles. Le jardin arboré de fruitiers surplombe joliment la maison. Un grenier et une grande cave voûtée viennent compléter l'ensemble. Proche Reims, secteur Merfy / Saint-ThierryAfficher plus

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Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 414 € / m²
Taxe foncière : 1 069 €

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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