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20
Vente maison 599 000 €
186 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Metz (57070)
186 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Metz (57070)
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- 3 220 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christophe Fridel vous propose: Une nouvelle exclusivité - à l'entrée de Metz / aux abords du champ de Coincy - Maison individuelle de 186 m² habitable aux très belles prestations, dans une rue en impasse surnommée le Bois d'Aubigny.
Vous recherchez un bien avec du cachet proche de l'école, de la nature où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ?
Ce bien de standing est fait pour vous !
Il se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée:
- Entrée / Séjour-salle à manger de 40 m² / Cuisine aménagée-équipée de 23 m² / Salle de bains / Buanderie / WC / Accès Terrasses / Appentît / Jardin.
Au 1er étage:
- 4 chambres avec dressing et placards / Salle de douche / Bureau aménagé / Grenier.
Au sous-sol:
- Salle de cinéma aménagée-équipée de 25 m² / Salle de sport de 14 m² / Cuisine aménagée / Cave à vins / Cellier avec Ballon d'eau chaude.
Vous apprécierez la qualité des prestations :
- DPE en B et C
- Fibre optique avec internet haut débit
- Domotique totale (lampes connectées, volets électriques)
- Système HIFI dans la salle de cinéma, le salon et la cuisine
- Système de vidéo surveillance
À l'extérieur, vous profiterez de :
- 3 agréables terrasses
- 1 jardin paysager
- 1 terrain de pétanque
- 1 bassin à poissons entretenu
- 1 chalet de jardin
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Christophe FRIDEL
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/09/2024 -
maj le 11/02/2025 -
Réf. agence : 1593133 - Réf Superimmo : ANVXWRVBJ
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Prix de vente : 599 000 €  | Prix au m² : 3 220 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 186 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 719 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1993 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Climatisation | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 560 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2022.
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