Vente maison 299 250 €

186 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mézeray (72270)

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1 609 €/m²
1 Garage

CABINET JOUSSE PEAN

225 avis

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Description

SUPERBE FERMETTE : Vous découvrirez, à partir d’un chemin boisé en retrait de route, dans un cadre idyllique, cette magnifique longère en très bon état comprenant : une entrée avec placards, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un chaleureux séjour avec cheminée ancienne et poutres d'origines, un salon confortable et lumineux, une salle de bains fonctionnelle avec baignoire à remous et douche, deux grandes chambres dont une avec salle d’eau privative, dressing, un vaste bureau avec salle de sport et WC. À l’étage, une mezzanine distribue trois belles chambres avec jolie poutraison, une salle d'eau et WC. côté extérieur, vous profiterez, d’une piscine chauffée 8x4, d’un grand garage avec un carport, plusieurs dépendances avec panneaux solaires, une terrasse idéalement exposée, une cave, un grand terrain de 4 hectares composé d'une partie boisée, d'une prairie avec pièce d’eau. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière LE MANS, adhérent FNAIM, vous propose à la vente, cette magnifique longère située entre Le Mans et La Flèche. Réf 8781
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Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 8781 - Réf Superimmo : ANVXX9YIC

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Caractérisques

Prix de vente : 299 250 €	Prix au m² : 1 609 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.jousse-pean.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

186 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 42 462 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1948
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 140 € / an

Maximum : 5 650 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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