Vente maison 495 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Moncheaux (59283)

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2 661 €/m²
Exclusivité
2 garages - 10 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

Cécile Hottin Immobilier

03 20 16 85 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Superbe individuelle de Plain-pied assise sur 2164m2 en retrait de toutes nuisances.
Belle arrivée passé le portail pour ce bien développant un très beau volume 210m2 utiles; pièce à vivre ouverte sur la cuisine contemporaine et tournée vers le jardin de toute part.
En rez-de-chaussée deux très belles chambres , une pièce de 17m2 pouvant être affectée différemment selon les besoins et une salle de bain.
A l'étage arrivée sur une vaste pièce de 40m2 desservant deux chambres et une salle de douche.
Pour les commodités, une buanderie, une cave, un grenier , un double garage avec atelier et du stationnement .
De plus la parcelle est constructible et facilement divisible laissant possibilité de conserver la surface totale ou d'en détacher une partie.
Environnement verdoyant et calme à proximité des commodités du centre du village.
Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cécile Hottin Immobilier sur :

Publiée le 28/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM2279-HOTTIN - Réf Superimmo : ANVXVBECO

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 661 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hottin/honoraires

186 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 164 m²	2 garages - 10 parkings
Cave	Année de construction : 1972
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Historique des prix

26 juin 2024

Baisse de 4,8%

495 000 €

5 juin 2024

Baisse de 2,8%

520 000 €

28 mars 2024

535 000 €

Localisation

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Siren : 818701930