Vente maison 440 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montamisé (86360)

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2 366 €/m²
1 terrasse

NOTACCORDS - Me CARRE et Me GARITEAU - NOTAIRES

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Description

MONTAMISE - MAISON 152 M² - GITE 34 M² - GRANGE 100 M² - DEPENDANCES - TERRAIN 1400 M²Ancien corps de ferme rénové composé :Une maison principale comprenant :-Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée à insert de 48 m², bureau ou chambre (23m² - accès indépendant possibilité activité professionnelle), buanderie, WC, dégagement.-A l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec WC.Un gîte meublé comprenant :-Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, WC.-A l'étage : chambre avec salle d'eau.Dépendances diverses : terrasse couverte avec jacuzzi, appentis, grange de 100 m², écurie avec grenier, four à pain, bûcher, cave voutée.Terrain avec mare d'environ 1400 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 03/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 2164 - Réf Superimmo : ANVXWTULB

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 366 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

186 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1896
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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