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Description

iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose: Laissez-vous séduire par cette MAGNIFIQUE MAISON TRADITIONNELLE de 186 m², entièrement rénovée avec goût.
Dès l’entrée, le charme opère : CARREAUX DE CIMENT D’ÉPOQUE, BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND…
Le SÉJOUR LUMINEUX DE 40 M² et son POÊLE À BOIS offrent un cadre chaleureux. La CUISINE SÉPARÉE, ÉQUIPÉE, facilite la vie quotidienne.
Côté nuit, 5 CHAMBRES dont UNE CHAMBRE PARENTALE avec rangement et salle d’eau privative. Un open space complète l’ensemble et deviendra très facilement un bureau lumineux ou une salle de jeux.
À l’extérieur, un BEAU JARDIN ARBORÉ avec PISCINE SANS VIS-À-VIS invite à la détente.
DEUX GARAGES, POMPE À CHALEUR RÉCENTE, EXCELLENT DPE et un emplacement privilégié, au calme d’une impasse, à 900 m de la gare.
UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE ! CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
(ZONE PPRI – PLUS D’INFOS SUR DEMANDE)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy JOURDAN CHAIGNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 11/09/2024 - maj le 23/03/2025 - Réf. agence : 1599840 - Réf Superimmo : ANVXWNZ0Y
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 070 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

186 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 720 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1928Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 126 € / an
Maximum : 1 524 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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Historique des prix
16 mars 2025

Baisse de 1%

385 000 €
23 janvier 2025

Baisse de 2,5%

389 000 €
21 octobre 2024

Baisse de 2,4%

399 000 €
11 septembre 2024
409 000 €
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